Zakupienie nieruchomości w Hiszpanii wbrew pozorom nie jest bardzo skomplikowaną procedurą. Jest ona podobna do transakcji zawieranych w Polsce. Zdjęcie ilustracyjne (z materiałów informacyjnych)
Położona w południowej Hiszpanii Andaluzja to region znany z bogatej historii, kultury i piękna przyrody, który prezentuje szereg korzyści nie tylko turystom, ale również inwestorom. To właśnie tutaj z roku na rok coraz więcej Polaków kupuje nieruchomości. Co stoi za ich popularnością?
Zadomawiamy się w Andaluzji
Nie jest tajemnicą, że od wielu lat to właśnie zagraniczni inwestorzy są jednym z głównych filarów rynku nieruchomości w Hiszpanii. Decyduje o tym wiele czynników, między innymi znakomita pogoda, ciekawe atrakcje, prestiż, ale również chęć przyszłościowej inwestycji.
Według danych opublikowanych przez urząd Registradores de España aż co 6. nieruchomość w Hiszpanii kupiona w drugim kwartale 2023 roku trafiła do obcokrajowca, a udział zagranicznych inwestorów w rynku w tym okresie wyniósł aż 14,94 proc.
Wśród nacji, które najczęściej decydują się na zakup nieruchomości w Hiszpanii, znaleźli się również Polacy, którzy odpowiadają za niemalże 4 proc. transakcji wśród obcokrajowców, wyprzedzając między innymi Amerykanów czy Szwedów – wskazuje biuro nieruchomości z Hiszpanii Agnes Inversiones, które specjalizuje się w obsłudze polskich klientów.
Jednym z najczęściej wybieranych regionów wśród Polaków jest Andaluzja wraz z malowniczym regionem Costa del Sol – to właśnie tutaj swoje wille i apartamenty mają popularni polscy gwiazdorzy, między innymi Lewandowscy czy Dowborowie.
Wśród najpopularniejszych miejscowości warto wymienić Marbellę, Benahavís, Malagę, Esteponę i Fuengirolę. To tam na kupujących czekają zarówno luksusowe apartamenty czy wille z basenami, jak i niedrogie szeregówki oraz mieszkania w cenach rozpoczynających się już od około 150 tys. euro. Średnio kupujący nieruchomości w Hiszpanii muszą liczyć się z wydatkiem na poziomie od około 300 do 500 tys. euro, chociaż w sprzedaży znajdują się również luksusowe wille i apartamenty, których koszty przekraczają 1,5 mln euro.
Aktualne oferty możecie zobaczyć na stronie: https://agnesinversiones.com/
Dlaczego warto kupić dom lub mieszkanie w Andaluzji?
Zakup własnego domu albo mieszkania w Andaluzji może być doskonałą decyzją z wielu powodów. Dlaczego inwestorzy kupują nieruchomości w Hiszpanii właśnie tutaj?
Andaluzja wyróżnia się korzystnym klimatem śródziemnomorskim z długimi, gorącymi latami i łagodnymi zimami, co czyni ją pożądanym kierunkiem dla osób poszukujących słońca i znakomitej pogody – łącznie ma ona nawet ponad 320 słonecznych dni w roku!
Region ten szczyci się oszałamiającą linią brzegową Morza Śródziemnego, z popularnymi kurortami, takimi jak Costa del Sol i Costa de la Luz, które idealnie nadają się dla miłośników plażowania i sportów wodnych.
Andaluzja jest również przesiąknięta fascynującą historią, z bogatym dziedzictwem kulturowym Maurów, Rzymu i Hiszpanii. W miastach takich jak Sewilla, Granada i Kordoba znajdują się kultowe zabytki, takie jak pałac Alhambra, katedra Mezquita i wieża Giralda. Rejon ten zachwyca także malowniczymi krajobrazami z gajami oliwnymi, winnicami i górami. Na szczególną uwagę zasługuje pasmo górskie Sierra Nevada, które oferuje doskonałe możliwości uprawiania sportów na świeżym powietrzu, takich jak piesze wędrówki i jazda na nartach.
Region jest także dobrze skomunikowany dzięki międzynarodowym lotniskom, liniom szybkiej kolei i rozbudowanej sieci dróg, co ułatwia podróżowanie po Andaluzji oraz na terenie całej Hiszpanii i Europy. Lot z Polski do Hiszpanii to zaledwie 4 godziny!
Jak kupić własną nieruchomość w Hiszpanii?
Zakupienie nieruchomości w Hiszpanii wbrew pozorom nie jest bardzo skomplikowaną procedurą. Jest ona podobna do transakcji zawieranych w Polsce, przy czym obcokrajowcy muszą wcześniej uzyskać specjalny numer N.I.E. (Número de identidad de extranjero) oraz założyć tu własne konto bankowe.
Wielu inwestorów decyduje się na pomoc pośredników nieruchomości. Wybierając wsparcie, jakie oferuje biuro nieruchomości, Hiszpania staje się jeszcze łatwiej dostępna dla obcokrajowców. Takie usługi oferuje między innymi polskie biuro Agnes Inversiones, które ma ponad 65 lat doświadczenia w transakcjach na hiszpańskim rynku.
W biurach specjalizujących się w transakcjach na tym rynku na inwestorów czeka kompleksowa obsługa w ramach wyboru odpowiedniej oferty, zawarcia niezbędnych formalności, pozyskania kredytu w hiszpańskim banku oraz obsługi posprzedażowej, która dotyczy między innymi projektowania wnętrz, remontów, a także zarządzania nieruchomościami.
