Według Grupy PSB ceny materiałów budowlanych w okresie od stycznia do marca wzrosły w 19 grupach towarowych w porównaniu z analogicznym okresem w 2017 r. (MichaelGaida / Pixabay)
Powstaje bardzo dużo mieszkań, budowanych zarówno przez inwestorów indywidualnych, jak i deweloperów. Producenci materiałów konsekwentnie wykorzystują popyt i podnoszą ceny – powiedział PAP dyrektor ds. rozwoju w serwisie e-bazanieruchomosci.pl Maciej Górka.
Ceny materiałów budowlanych wzrosły w 19 grupach towarowych, rekordowo w marcu zdrożała płyta OSB – o 34,5 proc. rok do roku – podała Grupa PSB, analizująca co miesiąc ceny materiałów budowlanych.
– Składy materiałów budowalnych, ale także dostawcy, wskazują, że w pierwszym kwartale bieżącego roku zanotowali kolejne podwyżki cen materiałów budowalnych. Ta tendencja trwa już przeszło 12 mies. i w wyraźnym stopniu determinuje ceny produkcji mieszkaniowej – przyznał Górka.
Jego zdaniem „deweloperzy wskazują czynnik kosztów materiałowych jako kluczowy w realizacji obecnych inwestycji”. – Deweloperzy, przygotowując się do budowy, nie zakładali, że dynamika rosnących cen materiałów będzie na tak wysokim poziomie. Wzrosty cen niestety mają swoje odbicie w indeksie średnich cen, które z tego powodu rosną z kwartału na kwartał – dodał Górka.
Jak zauważył ekspert, „produkcja mieszkaniowa, zarówno ta realizowana przez inwestorów indywidualnych, jak i deweloperów jest tak duża, że producenci materiałów konsekwentnie wykorzystują popyt i podnoszą ceny”.
Możliwe kolejne wzrosty cen
– Należy zwrócić uwagę, że krajowi producenci eksportują także swoje towary do krajów, gdzie również trwa boom budowlany – powiedział Górka. – Co więcej, wraz ze wzrostem cen materiałów rosną także ceny usług materiałów budowlanych, więc możemy się spodziewać dalszej korekty cen nowych mieszkań – dodał.
Portal RynekPierwotny.pl w I kw. 2018 roku odnotował wzrosty średniej ceny ofertowej, wynoszące 1,5 proc. – 1,8 proc. na trzech rynkach pierwotnych, które są największe i najbardziej stabilne podażowo (warszawski, krakowski oraz wrocławski).
Źródło: PAP.
